Financiacion Ajena. Prestamos

En la clase de hoy hemos comenzado con la financiación ajena "recursos financieros que provienen del exterior de la empresa que sera exigible por terceras personas".

Seguidamente el profesor explico que es una obligación: un préstamo fraccionado, a títulos denominados obligaciones. Y distinguió entre rendimiento explicito donde el interes esta cuando se te devuelve el dinero e implícito donde el interés esta dentro de la operación ejemplo tu pagas 900 y te devuelven 1000 al final de año.

Recalco que una pregunta segura de bachiller es la diferencia entre obligaciones y acciones. Las cuales son 4.
Obligaciones:
- Son fracciones de un préstamo recibido por la sociedad.
- Los obligacionistas son prestamistas de la sociedad, y no influyen en su funcionamiento.
- La sociedad emisora tiene que pagar los interés pactados y devolver el importe de la obligacion al vencimiento.
-Los obligacionistas no responden de las deudas.
Acciones:
-Fracciones del capital social de la empresa.
-Los accionistas son coopropietarios de la sociedad por tanto influyen en ella.
-No hay intereses, solo reporta dividendos y no se devuelve el importe de las acciones.
-Los accionistas respondes o se limitan al importe de las deudas a la aportacion realizada.

Luego hemos visto lo que es un prestamo " acuerdo bilateral entre dos partes, mediante la cual una entidad financiera entrega al cliente o sociedad una cantidad de dinero y este tiene que devolverla en unos plazos con unos intereses.
En un prestamo podemos diferenciar 2 tipos de garantias.
-Garantia real: Cuando existe un bien que respalda o garantiza la operacion.
-Garantia personal: Consiste en que una persona ajena al prestatario responde de su solvencia.

Y  por ultimo hemos dado la amortizacion tanto al de un prestamo como la profresiva que las dimos el año pasado en 1º con matematicas donde solo aprendimos las formulas. Esta vez en la amortizacion progresiva hemos visto la formula y como mediante una tabla cuadramos todas las cuentas.
La clase de hoy ha sido muy productiva ya pues que lo dado es algo que esta en funcionamiento para todas las personas ya sea para pedir una hipoteca o un prestamo para un coche.